Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
дата владения.
Частный маклер
20 января 2023
Вся Россия
4 940
5

Добрый день. У меня вопрос. Купили квартиру 05.04.2018 года- регистрация в Росреестре

Не единственное жилье.

Вопрос. - дата владения 5 лет, 05.04.2023 г или 05.03.2023 ?

В нескольких статьях - указано за минусом месяц

Сообщите пожалуйста

Могут подойти
5 комментариев
20 января 2023, 09:21
Лучший совет
Здравствуйте. Срок пять лет считаем с даты регистрации права собственности - с 05.04.2018.
Покупали вторичку или первичку-по ДДУ (ЖСК, уступка)? во втором случае внесены поправки в НК и срок считается с даты полной оплаты по договору.
12
0
240/50 000
0/50 000
21 января 2023, 00:08
Я б вообще рекомендовал не минус один месяц, а плюс один день. Так, на всякий случай.
2
0
85/50 000
0/50 000
20 января 2023, 11:00
"В нескольких статьях - указано за минусом месяц"
Интересно, а кто авторы этих статей?
9
0
91/50 000
0/50 000
20 января 2023, 10:38
Добрый день.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)
ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
9
0
394/50 000
0/50 000
20 января 2023, 09:11
Добрый день! 5 полных лет с момента возникновения права собственности. 05.04.23
11
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости